Ev sahipleri 1 yıllık peşin ve çıkış taahhütnamesi istiyor

 

'Kiracısını evinden çıkarmakta sorun yaşamak istemeyen' ev sahipleri kiracıları zora düşüren bir uygulamaya başladı. 

Emlakçılara göre bazı ev sahipleri kiracılardan yıllık peşin ödeme ve çıkış taahhütnamesi talep ediyor. Konut kira zamlarında yüzde 25'lik tavan artış oranı uygulaması 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eriyor.Tüketiciler Konfederasyonu (TÜKONFED) Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, ev sahiplerinin "kendilerine özgü" 

tedbirler almaya başladığını söyledi. Tren, "Uzamazsa eski sisteme geri dönülecek. Eski sistem dediğimiz de senelik enflasyon oranında 12 ayın ortalaması TÜFE oranında devam edecek. Mal sahipleri kendilerine özgü tedbirler almaya başladı. 1 yıllık peşin istemeye ve çıkış taahhütnamesi almaya başladılar. Bu da kiracıları oldukça zorluyor. 

Önümüzdeki dönemde kira tespit davalarının ikiye, üçe katlanacağını öngörüyoruz" diye konuştu. Konut kiralarına 11 Haziran 2022'de yüzde 25 kira artış zam sınırı getirilmiş ve bu sınırlama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatılmıştı. 2 yıllık uygulama süresi içerisinde birçok ev sahibi ve kiracı anlaşmazlığa düşmüş ve hukuki yollara başvurmuştu. 

Read More

Kritik maddeler vergi taslağından çıkarıldı

 

Bu hafta Meclis'e sunulması beklenen ve vergi vergi konusunda önemli değişiklikler içeren yasa teklifinde, 

bazı maddeler taslaktan çıkarıldı. Buna göre, beyan edilen gelir ile harcamalar arasında yüzde 20'den fazla fark olanlardan servet vergisi alınmasını maddesi çıkarıldı. Borsada kazanç vergisi geri çekildi. Kiralardan yüzde 20 stopaj vergisi ve birden fazla evi olanlardan ekstra vergi alınması maddesi de taslaktan çıkarıldı. 

Bağ-Kur’lu prim gün sayısının SSK’lı çalışanlarla eşitlenmesine yönelik bir düzenleme de taslakta yer almayacak. Bu hafta Türkiye Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) sunulacak vergi paketi taslağında kritik maddeler üzerinde değişiklik yapıldı. Aylardır üzerinden çalışılan, kamuoyunda çeşitli tepkilere neden olan ve 5 kez tadil edilen paketten 

çıkarılan maddeler ve detayları şöyle: Gelirler İdaresi Başkanlığı, beyana tabi geliri ile yapılan harcamalar arasında yüzde 20'nin üzerinde uyumsuzluk olan mükelleflerden özel gider bildirimi istenmesini, izah edilemeyen fark tutarlarından ise servet vergisi alınmasını talep etti. Bu madde taslaktan çıkarıldı.

Read More

Kirazın rekoltesinde %30 düşüş bekleniyor

 

Batı Akdeniz İhracatçı Birliği (BAİB) Başkanı Ümit Mirza Çavuşoğlu, 

bu sezon Anadolu’da kiraz rekoltesinde ortalama yüzde 30 düşüş yaşandığını belirtti. Çavuşoğlu, kış ve ilkbahar döneminde yaşanan dolu ve soğuk hava nedeniyle kiraz üretim merkezi konumunda olan Afyon, Isparta ve Ege bölgesinde rekoltede geçen yıla göre yüzde 30, İzmir’de ise yüzde 50 düşüş görüldüğünü ifade etti. Döviz kurlarındaki durum ve maliyetlerin artması nedeniyle Avrupa’da rekabet edemediklerini vurgulayan 

Çavuşoğlu, şunları kaydetti: “Kiraz ihracatında Yunanistan ve İspanya düşük fiyat verdi. Türkiye ekonomisindeki döviz kurlarındaki baskılanma ile maliyetlerimiz de oldukça arttı. Bu nedenle Avrupa pazarında Yunanistan ve İspanya kirazı ile rekabet edemedik. Rekabette çok hırpalandık.” Isparta Ticaret Borsası Başkanı Hüdai Şahin de, Isparta’nın kiraz üretim bölgesi olduğunu, 

iklimsel koşullar yüzünden bu sezon rekoltede geçen yıla göre yüzde 30 düşüş beklendiğini söyledi. Şahin, sözlerini şöyle tamamladı: “Yıllardır Türk kirazının Çin ve Uzakdoğu pazarlarına ihracatı için çalışılıyor. Ancak henüz bir gelişme yok. Uzak doğu uçak kargo fiyatları ortalama 1,5 Dolar. Rekabet gücümüzün artması için yüzde 30’luk indirim talep ettik.”

Read More

Enflasyon en büyük finansal risk olarak görülüyor

 

Fed'in Finansal İstikrar Raporu'nda, 

kalıcı enflasyonist baskıların beklenenden daha kısıtlayıcı bir para politikası duruşuna yol açması riskinin en sık dile getirilen risk olmaya devam ettiği aktarıldı. ABD Merkez Bankası (Fed), inatçı enflasyonun ve parasal sıkılaşmanın finansal istikrara yönelik en büyük risk olarak görüldüğünü bildirdi. Fed, Amerikan finansal sistemindeki mevcut 

duruma ilişkin değerlendirmelerin yer aldığı Finansal İstikrar Raporu'nun nisan sayısını yayımladı. Raporda, inatçı enflasyonun ve sıkı para politikasının etkilerinin piyasa katılımcıları arasında en çok belirtilen risk olmaya devam ettiği kaydedildi. Piyasa katılımcılarının çoğunun enflasyonun yeniden hızlanmasının faiz oranlarını 

beklenenden daha uzun süre yüksek tutabileceğini belirttiği aktarılan raporda, "Kalıcı enflasyonist baskıların beklenenden daha kısıtlayıcı bir para politikası duruşuna yol açması riski en sık dile getirilen risk olmaya devam etti" ifadeleri kullanıldı.

Read More

Merkezi bütçede 6 ay sonra bir ilk

 

Bütçe gelirleri mayısta 1 trilyon 7 milyar 136 milyon lira, giderleri 787 milyar 728 milyon lira olarak hesaplandı. 

Bütçede Bütçede mayısta 219 milyar 409 milyon lira fazla oluşurken ocak-mayıs döneminde 471 milyar 903 milyon lira açık kayıtlara geçti. Türkiye'nin merkezi merkezi yönetim bütçe gelirleri mayısta 1 trilyon 7 milyar 136 milyon lira, giderleri 787 milyar 728 milyon lira oldu. Böylelikle kasımdan bu yana ilk kez bütçede fazla görüldü. Hazine Hazine ve Maliye Bakanlığı, 

mayıs ayına ilişkin bütçe uygulama sonuçlarını açıkladı. Buna göre, mayısta bütçe gelirleri, geçen yılın aynı ayına oranla yüzde 83,3 artarak 1 trilyon 7 milyar 136 milyon liraya, bütçe giderleri de yüzde 83 artışla 787 milyar 728 milyon liraya ulaştı. Ocak-mayıs döneminde ise bütçe gelirleri geçen yılın aynı 

dönemine göre yüzde 101 yükselerek 3 trilyon 240 milyar 147 milyon liraya çıktı. Bütçe giderleri de aynı dönemde yüzde 97,9 artarak 3 trilyon 712 milyar 50 milyon lira oldu. Merkezi yönetim bütçesi mayısta 219 milyar 409 milyon lira fazla, ocak-mayıs döneminde ise 471 milyar 903 milyon lira açık verdi.

Read More