Faiz kararından önce döviz kurlarında rekorlar devam ediyor

 

Döviz kurlarında yükseliş, haftanın üçüncü gününde de sürüyor. Hem dolar hem de euro kuru, rekor serisine bugün de devam ediyor. Salı günü tarihi zirvesini 27 liranın üzerine taşıyan dolar kuru yatay seyirle 26,94 seviyesinden fiyatlanıyor. Dolar/TL, gün içerisinde tarihi zirvesini 27,27'ye taşıdı. Euro/TL ise yüzde 0,19'luk yükselişle 30,25'ten işlem görüyor. Euro kuru ise 30,75 liraya yükselerek rekor kırdı. Euro/dolar paritesi yatay seyirle 1,12 seviyesinde, dolar endeksi ise yüzde 0,17'lik yükselişle 100,12 seviyesinde bulunuyor. Haftanın en önemli gündem maddesi yarın açıklanacak faiz kararı. 

Piyasa beklentileri Merkez Bankası'nın faizi yüzde 15'ten yüzde 20'ye çıkaracağı yönünde olsa da daha düşük bir faiz artırımının yapılabileceği belirtiliyor. Küresel piyasalar, ABD'de önde gelen bankaların beklentilerden iyi gelen finansal sonuçlarının ardından pozitif bir seyir izlerken, bugün gözler Avrupa genelinde açıklanacak enflasyon verilerine çevrildi. ABD'de büyük bankaların, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) hızlı faiz artırımlarının etkisiyle bilançolarında daha yüksek kar açıklaması, dirençli ekonomiye işaret etti. Dün, yılın ikinci çeyreğine ilişkin bilançolarını açıklayan Morgan Stanley'nin net karının yıllık bazda yüzde 13 azalmasına karşın beklentileri aşması ve Bank of America'nın net karının aynı dönemde yüzde 19 artışla tahminlerin üzerinde gelmesi risk iştahını artırdı. 

Bugün ise elektrikli otomobil üreticisi Tesla, yarı iletken çip üreticisi ASML ADR, Netflix ve IBM başta olmak üzere finansal sonuçlarını açıklayacak şirketlerle bilanço takvimindeki yoğun takvimin devam etmesi bekleniyor. Dün ABD'de açıklanan verilere göre, perakende satışlar haziranda aylık bazda yüzde 0,2 artışla tahminlerin altında artarken, sanayi üretimi de aynı dönemde yüzce 0,5 azalarak beklentileri karşılayamadı. Söz konusu gelişmelerle Fed'in bu ayki para politikası toplantısının ardından faiz artırımına son vereceğine yönelik öngörüler güçlendi.

Read More

Konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 103

Konut fiyatları, hem ev sahipleri hem de potansiyel alıcılar için her zaman büyük ilgi ve endişe konusu olmuştur. Mülk değerlerindeki dalgalanmaların ekonomi, kişisel finans ve genel piyasa istikrarı üzerinde önemli bir etkisi vardır. Bu yazımızda konut fiyatlarını etkileyen çeşitli yönleri inceleyeceğiz ve bu dalgalanmaları yönlendiren faktörlere ışık tutacağız. Arz ve talep temel ilkesi konut fiyatlarının belirlenmesinde çok önemli bir rol oynamaktadır. Konut talebi mevcut arzı aştığında, fiyatlar yükselme eğilimindedir. 

Tersine, talebe göre fazla konut arzı olduğunda fiyatlar düşme eğilimindedir. Nüfus artışı, kentleşme ve göç modelleri gibi faktörler konut talebini büyük ölçüde etkilemektedir. Ayrıca, imar kanunları ve konut teşvikleri gibi devlet politikaları ve düzenlemeleri de arz ve talep dinamiklerini etkileyebilir. Ekonominin durumu ve çeşitli göstergeleri, konut fiyatları üzerinde doğrudan bir etkiye sahiptir. 

Ekonomik büyüme ve istikrar dönemlerinde bireylerin harcanabilir gelirleri daha yüksektir, bu da satın alma gücünün ve konut talebinin artmasına neden olur. Tersine, durgunluk gibi ekonomik gerileme dönemlerinde, azalan talep, artan işsizlik ve daha sıkı kredi koşulları nedeniyle konut fiyatları düşme eğilimindedir. Merkez bankalarının belirlediği faiz oranları da konut fiyatlarını etkiliyor; düşük faiz oranları ipotek kredilerini daha uygun hale getirerek talebi artırır ve fiyatları yükseltir.

Read More

Yılın ilk yarısında bütçe yaklaşık 500 milyar lira açık verdi

 

Haziran ayında bütçe, rekor düzeyde açık verdi. Merkezi yönetim bütçesi, ocak-haziran dönemini kapsayan yılın ilk yarısında 483 milyar 227 milyon lira açık verdi. Bütçe, 2022'nini ilk 6 ayında ise 93,5 milyar lira fazla vermişti. Hazine ve Maliye Bakanlığı, haziran ayı bütçe verilerini açıkladı. Verilere göre haziranda gelirler 268,2 milyar lira, harcamalar ise 487,8 milyar lira olarak gerçekleşti. Haziran ayında bütçe 219 milyar 637 milyon lira açık verdi. Böylece, merkezi yönetim bütçesi, haziranda rekor düzeyde açık verdi. Haziran'da faiz dışı denge ise 182,2 milyar lira açık vererek 2023 rekorunu kırdı. Haziran 2022'de ise bütçe dengesi 31 milyar lira, faiz dışı denge ise 18,2 milyar lira açık vermişti. Ocak-haziran dönemini kapsayan yılın ilk 6 ayında ise bütçe gelirleri 1 trilyon 880 milyar lira olurken, 

harcamalar ise 2 trilyon 363 milyar lirayı aştı. Yılın ilk 6 ayında bütçe dengesi 483 milyar 227 milyon lira açık verdi. Aynı dönemde faiz dışı denge ise 207,9 milyar lira açık verdi. 2022'nin ilk 6 ayında bütçe 93,5 milyar lira, faiz dışı denge ise 228,2 milyar lira fazla vermişti. Bu yıl için bütçe açığı tahmini 659,4 milyar lira seviyesinde. Yılın ilk 6 ayındaki bütçe açığı, öngörülen açığın yüzde 73,3'ü olarak gerçekleşti. 2023 bütçesinde 93,8 milyar lira açık vermesi beklenenden faiz dışı denge ise 207,9 milyar lira açık ile beklentilerin çok üzerinde gerçekleşti. Kur korumalı mevduatın (KKM) haziranda bütçeye doğrudan maliyeti 20,6 milyar lira olarak kaydedildi. 

Açıklamada, şu ifadelere yer verildi: "Haziran ayı bütçe giderleri geçen yılın aynı ayına göre yüzde 130 oranında artmıştır. Giderlerin bütçe ödeneklerine göre gerçekleşme oranı ise 2022 yılında yüzde 7,5 iken 2023 yılında yüzde 10,9 olmuştur. Faiz hariç bütçe giderleri geçen yılın aynı ayına göre yüzde 126 oranında artarak 450 milyar 487 milyon TL olarak gerçekleşmiştir. Faiz hariç giderlerin bütçe ödeneklerine göre gerçekleşme oranı ise 2022 yılında yüzde 8 iken 2023 yılında yüzde 11,5 olmuştur.

Read More

Arda Güler sonrası Real Madrid'in sistemi değişiyor

 

Fenerbahçe'den Real Madrid'in yolunu tutan Arda Güler, İspanyol devinde sistemin değişmesine sebep olacak. Arda Güler idmanlardaki performansıyla büyülerken, Carlo Ancelotti sistemi değiştireceğini duyurdu.Fenerbahçe'den Real Madrid'in yolunu tutan Arda Güler, İspanyol devinde sistemin değişmesine sebep olacak. Arda Güler idmanlardaki performansıyla büyülerken, Carlo Ancelotti sistemi değiştireceğini duyurdu. 

Fenerbahçe'den 20+10 milyon Euro karşılığında Real Madrid'e transfer olan Arda Güler, başkent ekibindeki macerasına sükseli bir giriş yaptı. Real Madrid'in Arda Güler paylaşımları rekor etkileşim alırken, 18 yaşındaki futbolcu antrenman performansıyla teknik ekibin yüzünü güldürdü. ARDA GÜLER GELDİ, REAL MADRID'DE SİSTEM DEĞİŞİYOR | Öte yandan Arda Güler sonrası Real Madrid takım formasyonunda değişikliğe gitmeye hazırlanıyor. 

Konuyla ilgili açıklama yapan Carlo Ancelotti, "Bu sezon sistemi değiştirmek zorundayım" ifadelerini kullandı. CARLO ANCELOTTI: "FARKLI BİR FORMASYONA GEÇİŞ YAPACAĞIZ" | Yapılan genç transferlere dikkat çeken Carlo Ancelotti, orta sahada opsiyonlarının arttığını belirtti. Farklı bir formasyona geçiş yapacaklarını kaydeden başarılı antrenör, çalışmaların iyi gittiğini kaydetti.

Read More

İstanbul'da yabancı uyruklulara oturum izni durduruldu

 

İstanbul genelinde 10 ilçede uygulanan yabancılara oturum izni verilmemesi uygulaması 39 ilçeye yayıldı. Evini kiraya verip, otelinde kaçak barındıranlara da para ve ruhsat iptali cezasının yanı sıra hapis cezası da sürüyor. Cumhurbaşkanlığı’nın 2022 verilerine göre Türkiye’de 5 milyon 400 bin yabancı uyruklu şahıs yaşıyor. 1 milyon 294 bin yabancıyla başı çeken İstanbul’da her geçen gün artan göç dalgası ve sorunlarına yönelik çözüm çalışmaları sürerken, alınan yeni kararla artık zorunlu haller dışında yabancı uyruklu şahıslara, “oturum” izni durduruldu. Milliyet'ten Ferit Zengin'in haberine göre, resmi nüfusu 15 milyon 908 bin, 

dinamik nüfusu ise 20 milyon olarak tahmin edilen mega kentte Ekim 2022 itibarıyla İçişleri Bakanlığı’nca 10 ilçede uygulamaya konulan yabancı şahıslara oturum izni verilmemesi uygulaması, geçtiğimiz martta bakanlıkça 39 ilçeye kaydırıldı. Can güvenliği, sağlık, eğitim ve uluslararası ticaretten kaynaklı hak gibi zorunlu hallerin haricinde oturum izninin durdurulduğu mega kentte, 7 Ekim 2022'de bakanlıkça alınan kararla yabancılara 

ikamet izinleri ikinci bir karara kadar verilmeyecek. Resmi nüfusunun yaklaşık 8’de birinin (2 milyon 174 bin 766) kendi kütüğüne kayıtlı olduğu İstanbul’da, gayrimenkul edinimiyle vatandaşlık kazanan yabancıların haricinde İl Göç İdaresi’nin bir yıl önceki rakamlarına göre şehirde yaşayan 1 milyon 294 bin 124 yabancı uyruklu insan da nüfusun yüzde 8’ine tekamül ediyor. İstanbul’un yabancı nüfusu içerisinde yine resmi rakamlara göre 535 bin 25 kişiyle Suriyeliler başı çekiyor.

Read More