Dış ticaret açığı 8,34 milyar dolar oldu!

 

Türkiye ekonomisi mart ayında 8,34 milyar dolarlık dış ticaret açığı verdi. Dış ticaret açığı, ocak-mart döneminde yüzde 30,7 yükseldi. Dış ticaret açığı, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,9 artarak 8 milyar 341 milyon dolara çıktı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Ticaret Bakanlığı işbirliğiyle oluşturulan mart ayına ilişkin geçici dış ticaret verileri açıklandı. İhracatın ithalatı karşılama oranı, Mart 2022'de yüzde 73,2 iken geçen ay yüzde 73,9'a yükseldi. 

İhracat, ocak-mart döneminde ise geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 2,5 artarak 61 milyar 558 milyon dolar, ithalat yüzde 11,1 artışla 96 milyar 250 milyon dolar olarak gerçekleşti. Dış ticaret açığı, ocak-mart döneminde yüzde 30,7 yükselerek 26 milyar 537 milyon dolara çıktı. İhracatın ithalatı karşılama oranı ise Ocak-Mart 2022'de yüzde 69,4 iken bu yılın aynı döneminde yüzde 64'e geriledi. Enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç ihracat, martta 

yüzde 3,7 artarak 21 milyar 201 milyon dolardan 21 milyar 977 milyon dolara yükseldi. Martta enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç ithalat yüzde 14,2 yükselişle 21 milyar 427 milyon dolardan 24 milyar 462 milyon dolara çıktı. Enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç dış ticaret açığı martta 2 milyar 485 milyon dolar olarak gerçekleşti. Dış ticaret hacmi yüzde 8,9 artarak 46 milyar 439 milyon dolara yükseldi. Söz konusu ayda enerji ve altın hariç ihracatın ithalatı karşılama oranı yüzde 89,8 oldu.

Read More

Kirada yüzde 25 zam sınırı uzatılıyor

 

Kira zammında yüzde 25 sınırının uzatılması, ev sahibi ve kiracı sorunlarını yeniden gündeme getirdi. Emlak uzmanları düzenlemenin 'zaten uygulanmadığını' ifade ederken ev sahiplerinin konutlarını satma veya kısa süreli kiralamalara yöneldiğini aktarıyor. Konutta fahiş fiyatların ardından getirilen yüzde 25 kira artış sınırı düzenlemesinin tarihinin uzatılmasıyla ev sahipleri iki ayrı seçeneğe yönelmeye başladı. Konut fiyatlarındaki yükselişin ardından kira sınırı uygulamasının da piyasanın gerçekliğinden uzak kaldığını söyleyen Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, 

"Piyasadaki kurallar, yüzde 25 sınırına uymuyor. Ev sahibi ve kiracı sorunu ile ilgili açılan davalarda İstanbul'da bir buçuk yıl, Ankara'da bir yıl sonraya gün veriliyor. Arabuluculuk sistemi de sorunu çözecek gibi durmuyor" dedi. Sözcü'den Hülya K. Oruçoğlu'nun haberine göre, "Yüzde 25 sınırının uzatılması sorunların büyümesine, kiracı ve ev sahibi arasındaki çatışmaların artmasına sebebiyet verebilir" ifadelerini kullanan Taylan, "Aynı binada bir kiracı 15 bin TL verirken, başka bir kiracı eskiden bu yana aynı dairede oturduğu için 3 bin TL kira ödüyor. 

Eski kiracıya yüzde 25 zam yapılacak. Bu olacak şey mi? Bu düzenleme zaten uygulanmıyordu. Sektörün kira sınırından ziyade daha köklü, kalıcı çözümlere, hızlı şekilde kontrol edilmeye ihtiyacı var" diye konuştu. Taylan, düzenleme hazırlanırken sektör temsilcilerinin görüşlerinin alınmadığını da sözlerine ekledi. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı ve Yüksek İnşaat Mühendisi Dr. Mustafa Koçak da kirada yüzde 25 sınırının uzatılmasının ardından ev sahiplerinin de farklı alternatifleri değerlendirmeye başladığını anlatarak, "Kira artışı sınırının ardından ev sahipleri genelde iki seçeneği tercih ediyor.

Read More

Altın üretiminde rekor artış

 

Altın, insanlık tarihi boyunca önemli bir yere sahip olmuştur. Hem ekonomik hem de kültürel açıdan değerli olan altın, son yıllarda üretiminde rekor artış yaşanmaktadır. Bu artışın nedenleri ve sonuçları incelendiğinde, altının öneminin daha da arttığı görülmektedir. Altın üretimindeki artışın en önemli nedeni, teknolojik gelişmelerdir. Gelişen teknoloji sayesinde, altın madenciliği daha verimli hale gelmiştir. Ayrıca, altın fiyatlarının yükselmesi de üretimdeki artışı tetiklemiştir. Yüksek fiyatlar, madencilik şirketlerinin daha fazla yatırım yapmasına ve üretimi arttırmasına neden olmuştur. 

Bunun yanı sıra, altın üretimindeki artışın bir diğer nedeni de çevresel faktörlerdir. Çevre dostu teknolojilerin kullanımı, madencilik faaliyetlerinin çevreye olan etkisini azaltmıştır. Altın üretimindeki artışın en önemli sonucu, ekonomik açıdan büyük bir katkı sağlamasıdır. Altın, dünya genelinde birçok ülkenin ihracatında önemli bir yere sahiptir. Üretimdeki artış, bu ülkelerin ekonomilerine olumlu yönde etki etmektedir. Ayrıca, altın üretimindeki artış, istihdamı da arttırmaktadır. Madencilik sektörü, dünya genelinde milyonlarca kişiye iş imkanı sağlamaktadır. Bunun yanı sıra, altın üretimindeki artışın çevresel etkileri de incelenmelidir. 

Çevre dostu teknolojilerin kullanımı, madencilik faaliyetlerinin çevreye olan etkisini azaltmıştır. Altın üretimindeki artışın geleceği, teknolojik gelişmelere bağlıdır. Gelişen teknolojiler sayesinde, altın madenciliği daha verimli hale gelecektir. Ayrıca, çevre dostu teknolojilerin kullanımı da artacaktır. Bu sayede, altın üretimi daha sürdürülebilir hale gelecektir. Bunun yanı sıra, altın fiyatlarındaki değişimler de üretimdeki artışı etkileyecektir. 

Altın fiyatlarındaki düşüşler, üretimi azaltabilirken yükselişler ise üretimi arttırabilir. Altın üretimindeki artış, ekonomik ve çevresel açıdan önemli sonuçlar doğurmuştur. Teknolojik gelişmeler sayesinde, altın madenciliği daha verimli hale gelmiştir. Ayrıca, çevre dostu teknolojilerin kullanımı da artmıştır. Altın üretimindeki artışın geleceği ise teknolojik gelişmelere ve altın fiyatlarındaki değişimlere bağlıdır. Ancak, altının önemi ve değeri her zaman yüksek olacaktır.

Read More

Kirada yüzde 25 artış sınırı uygulamasında süre uzatılıyor

 

Konut kira fiyatları son yıllarda artış göstermektedir. Bu artışın birçok sebebi bulunmaktadır. Bunların başında nüfus artışı, ekonomik koşullar ve arz-talep dengesi gelmektedir. Nüfus artışı, özellikle büyük şehirlerde konut talebini artırmaktadır. Bu da doğal olarak kira fiyatlarını yükseltmektedir. Ayrıca, ekonomik koşulların zorlaşması da kira fiyatlarını etkilemektedir. 

İşsizlik oranının yüksek olması, gelir dağılımındaki dengesizlik ve enflasyon gibi faktörler, kiracıların kira ödemelerinde zorlanmalarına neden olmaktadır. Arz-talep dengesi de kira fiyatlarını etkileyen önemli bir faktördür. Konut arzının talepten daha az olması, kira fiyatlarını artırmaktadır. Özellikle büyük şehirlerde arsa maliyetlerinin yüksek olması, inşaat maliyetlerinin artması ve konut stokunun 

yetersiz olması, arz-talep dengesini bozmaktadır. Sonuç olarak, konut kira fiyatlarının artması birçok faktörden kaynaklanmaktadır. Bu sorunun çözümü için, özellikle büyük şehirlerde konut arzının artırılması, ekonomik koşulların iyileştirilmesi ve gelir dağılımındaki dengesizliğin giderilmesi gibi adımlar atılması gerekmektedir.

Read More

Konut fiyatlarında 8 ayın en hızlı artışı: Yıllık artış, yüzde 141,5

 

Merkez Bankası şubat ayına ilişkin konut fiyat endeksini açıkladı. Veriler şubatta konut fiyatlarının aylık yüzde 8,4, yıllık yüzde 141,5 arttığını gösterdi. Fiyatlar böylece 8 ayın en hızlı artışını kaydetti. Konut Fiyat Endeksi (KFE) şubatta aylık yüzde 8,4 ve yıllık yüzde 141,5 artışla 767,9 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Şubat 2023 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), 

şubatta bir önceki aya göre yüzde 8,4 artarak 767,9 seviyesinde gerçekleşti. KFE, şubatta yıllık bazda yüzde 141,5 artarken, bu dönemde reel yükseliş yüzde 56,3 oldu. Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında, şubatta bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 7,6, 9,5 ve 9,6'lık artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul'da yüzde 138,3, Ankara'da yüzde 142,1 ve İzmir'de 142,6 yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) "Konut Satış İstatistikleri, Mart 2023" bültenini yayımladı.  

Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,4 azalarak 105 bin 476 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 166 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 23 konut satışı ve yüzde 11,4 pay ile Ankara, 6 bin 120 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 23 konut ile Ardahan, 54 konut ile Hakkari ve 69 konut ile Bayburt oldu.

Read More