Dünya liderliği Türkiye’de; ama konut fiyat artışında

 

150 kenti kapsayan konut fiyat artışı raporunda Türkiye’nin üç büyük kenti, listenin zirvesine yerleşti. Miami ise İstanbul, Ankara ve İzmir’in ardından gelse de oran olarak çok geride. Dünyadaki 150 kenti kapsayan araştırmaya göre İstanbul, Ankara ve İzmir konut fiyat artışı sıralamasında zirveye yerleşti. İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, global konut fiyatları endeksi 2022 ikinci çeyrek sonuçlarını yayımladı. 

Dünyadaki 150 kenti kapsayan rapora göre, Türkiye'nin üç büyük şehri listeye damgasını vurdu. Son bir yıllık fiyat artışına bakıldığında dünyada konutların en fazla değer kazandığı yer yüzde 184.9 ile İstanbul oldu. Ankara yüzde 165.4 ile ikinci, İzmir yüzde 150.9 ile üçüncü, Miami yüzde 34 ile dördüncü sırada yer aldı. Türkiye’deki şehirlerin listede zirvede yer alması raporda, 

enflasyonun yüzde 80’e ulaşması, artan inşaat maliyetleri ve arz eksikliğine bağlandı. Konutların en çok arttığı ilk 20 şehir arasında ABD’den 9 kent yer alırken, piyasanın yılın ikinci yarısında zayıflaması bekleniyor. Knight Frank endeksine göre 150 şehrin 12’sinde konut fiyatlarında düşüş görüldü. Resesyon korkuları, artan enerji fiyatları ve jeopolitik kaygıların hakim olduğu dünya ekonomisinde faiz artışları ile birlikte konut piyasasında düzeltme bekleniyor.

Read More

Fotoğraflarla İstanbul'da gökkuşağı

 

İstanbul'da dün kısa süreli etkili olan yağışlı havanın ardından oluşan gökkuşağı kentin birçok noktasından görüldü. İstanbul’da dün akşam saatlerinde oluşan gökkuşağı güzel görüntüler oluşturdu. İstanbul’da dün sabah saatlerinden itibaren başlayan yağmur, gün boyunca aralıklı olarak etkisini sürdürdü Akşam saatlerindeki sağanak geçişlerinin ardından güneşin çıkmasıyla birlikte gökyüzünde gökkuşağı oluştu. 

Oluşan gökkuşağı kentin birçok noktasından görüldü. Yaşanabilir Şehirler 2022 raporuna göre Avrupa'da değerlendirmeye alınan 38 şehir içinde en yaşanılabilir kent 99.1 puanla Viyana olurken, İstanbul 57.7 puanla sonuncu oldu. İngiltere merkezli Economist yayın grubunun araştırma birimi Economist Intelligence Unit'in (EIU) Yaşanabilir Şehirler 2022 raporuna göre, Avrupa'da yaşam uygunluğu bakımından incelenen 38 şehir içinde İstanbul son sırada yer aldı. 

Sözcü'den Taylan Büyükşahin'in haberine göre; hava sosyal ve kültürel hayat, eğlence, sağlık hizmetleri, suç oranları, geçim şartları, siyasi istikrar ve altyapı gibi çeşitli faktörlere göre hazırlanan listede bu yıl savaş nedeniyle Ukrayna'dan değerlendirme alınmadı. Rusya'nın başkenti Moskova ile tarihi şehri St. Petersburg bir önceki yıla göre puan kaybetti ancak yine de İstanbul'un üzerinde yer aldı. Moskova 71.4 puan alırken, St. Petersburg ise 68.2 puan aldı

Read More

Merkez Bankası faizi yine indirdi

 

Merkez Bankası, üst üste ikinci kez faiz indirimi kararı aldı. Para Politikası Kurulu, 1 hafta vadeli repo ihale faiz oranını 100 baz puan indirerek yüzde 13'ten yüzde 12'ye düşürdü. Yapılan açıklamada, "Kurul, politika faizinin 100 baz puan düşürülmesine karar vermiş,Ekonomi mevcut görünüm altında güncellenen politika faiz düzeyinin yeterli olduğunu değerlendirmiştir" denildi. 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK) faiz kararını açıkladı. Merkez Bankası, 1 hafta vadeli repo ihale faiz oranı 100 baz puan indirdi. TCMB'den faiz oranlarına ilişkin yapılan duyuruda, Merkez Bankası Başkanı Şahap Kavcıoğlu başkanlığında toplanan Para Politikası Kurulu'nun, politika faizinin yüzde 13'ten yüzde 12’ye

indirilmesine karar verdiği bildirildi. Duyuruda, "Temmuz başından bu yana öncü göstergeler zayıflayan dış talebin etkisiyle büyümede bir yavaşlamaya işaret etmektedir" denildi. Duyuruda, şu ifadeler kullanıldı: "Kurul, politika faizinin 100 baz puan düşürülmesine karar vermiş, mevcut görünüm altında güncellenen politika faiz düzeyinin yeterli olduğunu değerlendirmiştir.

Read More

Tarımsal girdi fiyatlarında yükseliş sürüyor: Yıllık en çok artış gübrede

 

Tarımsal girdi fiyat endeksi, temmuz ayında da yükselişini sürdürdü. Endeks yıllık bazda yüzde 133,41'lik yükseliş kaydetti. Gübre ve toprak geliştiriciler yıllık yüzde 133 arttı. Tarımsal girdi fiyat endeksi (Tarım-GFE), temmuzda yıllık bazda yüzde 133,41, aylık yüzde 1,31 artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına ilişkin Tarım-GFE verilerini açıkladı. Buna göre, 

endeks temmuzda bir önceki aya kıyasla yüzde 1,31, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 133,41, geçen yılın aralık ayına kıyasla yüzde 83,43 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 79,72 arttı. Ana gruplarda, bir önceki aya göre tarımda kullanılan mal ve hizmet endeksinde yüzde 0,71, tarımsal yatırıma katkı sağlayan mal ve hizmet endeksinde yüzde 6,44 artış gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayına göre göre tarımsal yatırıma katkı sağlayan mal ve hizmet endeksinde 

yüzde 82,16, tarımda kullanılan mal ve hizmet endeksinde yüzde 141,75 yükseliş kayıtlara geçti. Yıllık Tarım-GFE'ye göre 7 alt grup daha düşük, 4 alt grup daha yüksek değişim gösterdi. Yıllık artışın düşük olduğu alt gruplar yüzde 33,9 ile veteriner harcamaları, yüzde 51,82 ile tohum ve dikim materyali oldu. Yıllık artışın yüksek olduğu alt gruplar ise yüzde 234,88 ile gübre ve toprak geliştiriciler, yüzde 201,13 ile enerji ve yağlar olarak öne çıktı.

Read More

Ekonomide keskin yavaşlama

 

AKP rejimi seçim yaklaşırken en azından görüntüyü kurtarmak için büyük çaba harcıyor ancak her müdahalesi işleri sarpa sardırıyor. Ne yapsalar da makroekonomik dengelerin sağlandığı, sade yurttaşın tedirginliklerinin azaldığı ortamda seçime gitmeleri mümkün değil. Geçtiğimiz hafta borsada sert inişler, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı dev konut projesi tartışmaları, birbiri ardına açıklanan ekonomik verilerle çok yoğun geçti. 

Ama aslında tüm gelişmeler, ekonominin hızla yavaşladığına ve dört nala giden enflasyonun bütün dengeleri bozduğuna işaret ediyor. AKP rejimi de seçim yaklaşırken en azından görüntüyü kurtarmak için büyük çaba harcıyor, ancak her beceriksiz müdahalesi işlerin daha da sarpa sarmasına yol açıyor. Ekonomideki yavaşlamayı Orta Vadeli Program (OVP) dahi kabul ediyor. Çünkü 2022’nin ilk 6 aylık döneminde ekonomi yüzde 7,5 büyüdü. Buna karşın OVP’de 2022 büyümesi yüzde 5 öngörülüyor. Buradan rahatlıkla yılın ikinci 6 aylık döneminde yüzde 2,5’luk bir büyüme beklendiğini söyleyebiliriz. 

Resmi beklentilerin daima fazlaca iyimser olduğunu göz önüne alırsak, yılın devamında talebin iyice zayıflayacağını tahmin edebiliriz. Saray çevrelerinde büyüme paniği yaşandığına ilişkin diğer bir gösterge de bütçe 2022 Ocak-Ağustos döneminde 33,1 milyar TL fazla vermişken, OVP’de yılın tümü için 461,2 milyar TL açık tahmin edilmesi. Bu yılın son 4 ayı için 500 milyar TL civarında tarihte görülmemiş bir harcama furyasına işaret ediyor.

Read More